§ Calculateur · Habitation
Comparaison d’hypothèques
De quoi il s’agit
Comparez trois scénarios hypothécaires côte à côte : capital × taux × terme.
Utile pour tester le compromis entre taux, terme et amortissement. Un taux plus bas avec un amortissement plus court gagne habituellement sur les intérêts totaux; un amortissement plus long achète de l’air sur le versement mensuel.
Scénario A
Scénario B
Scénario C
| Critère | A | B | C |
|---|---|---|---|
| Versement mensuel | 2 905 $ | 2 816 $ | 3 149 $ |
| Intérêts totaux | 371 554 $ | 513 931 $ | 255 852 $ |
| Total payé | 871 554 $ | 1 013 931 $ | 755 852 $ |
Intérêts totaux payés par scénario
Chaque scénario utilise la capitalisation semestrielle canadienne. Total payé = mensuel × nombre de versements sur tout l’amortissement.
Avis
À titre éducatif, ne constitue pas un conseil financier. Les résultats proviennent d’un assistant IA et d’hypothèses simplifiées. Les taux d’imposition, plafonds de cotisation et montants de prestations changent chaque année; confirmez auprès d’un planificateur financier agréé, d’un CPA ou de l’organisme canadien compétent (ARC, ARSF, CVMO, OCRCVM) avant d’agir.