Rembourser l’hypothèque ou investir

De quoi il s’agit

S’il vous reste de l’argent chaque mois : rembourser la maison plus vite ou investir?

Une comparaison directe. Rembourser l’hypothèque donne un rendement garanti = le taux hypothécaire. Investir donne un rendement probable qui dépend du marché. Rendement espéré plus élevé + compte à l’abri de l’impôt = la balance penche vers l’investissement; taux hypothécaire élevé + aversion au risque = le remboursement gagne.

• ·Rendement du remboursement = taux hypothécaire. Garanti. Sans risque. Environ 5 % en taux fixe en 2026.
• ·Rendement de l’investissement = rendement de marché espéré (habituellement 6-7 %) dans un REER/CELI (à l’abri de l’impôt).
• ·La différence nette est habituellement petite. Le facteur décisif est le sommeil : la plupart des Canadiens préfèrent la certitude d’une maison payée.